ABC del avalúo
Todo lo que debes
saber sobre avalúos
Descubre los pilares fundamentales que definen el valor de tus bienes inmuebles.
Encontrarás una guía diseñada para aprender los principios esenciales de la valoración de propiedades.
Desde los cimientos de la valoración hasta los criterios técnicos que guían el proceso, nuestra misión es proporcionar una visión integral y clarificadora.
Glosario del avalúo
Kristen Moore
Avalúo Comercial
Evaluación del valor comercial de un bien, considerando su potencial de uso, demanda en el mercado y otras variables económicas y sociales.
Valorización
Ajuste al alza del valor de un bien para reflejar cambios en el mercado, mejoras realizadas en el bien o cualquier otro factor que aumente su valía.
Joanna Foxx
Kristen Moore
Depreciación
Reducción gradual del valor de un activo debido al desgaste, obsolescencia u otros factores que afectan su utilidad y capacidad para generar ingresos.
Índice de precios
Medida que indica la variación en los precios de bienes y servicios en el mercado, utilizado para ajustar el valor de los activos en el tiempo.
Joanna Foxx
ABC del avalúo
Datos importantes para tener en cuenta
Factores que afectan el valor
Ubicación
Especialmente las zonas céntricas y cercanas a edificaciones importantes.
Estado y calidad
Inmuebles en buen estado de conservación y con materiales de alta calidad.
Amenidades
La presencia de características especiales, como piscinas, terrazas o vistas panorámicas.
Tendencias del mercado
Tales como la oferta y la demanda de inmuebles en la zona.
Regulaciones y normativas
Restricciones de zonificación, los impuestos a la propiedad, y las regulaciones de construcción
Entorno socioeconómico
Nivel de ingresos de la población en la zona, seguridad y el desarrollo económico
Todo lo que necesitas saber
Actualidad inmobiliaria en Antioquia
Aquí encontrarás artículos informativos sobre la actualidad inmobiliaria, tendencias del mercado, consejos para inversionistas, novedades legales y todo lo relevante para tomar decisiones inteligentes en el mundo de los bienes raíces.
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